우리는 상가나 오피스텔, 혹은 아파트를 분양받거나 매매하여 소유주가 되면 본인의 의사와 상관없이 '관리단'이라는 조직에 속하게 된다는 이야기를 듣게 됩니다. 많은 구분소유자가 "나는 관리단 가입 신청서를 낸 적이 없는데 왜 관리단의 구성원이 되어 있는 거지?"라며 의문을 제기하곤 합니다.결론부터 말씀드리면, 집합건물의 관리단은 우리가 흔히 아는 일반적인 친목 단체나 사단법인처럼 가입과 탈퇴가 자유로운 조직이 아닙니다. 법률에 의해 자동으로 만들어지는 조직이기 때문입니다. 집합건물 관리단의 당연 설립 조건은 무엇이며, 이 관리단이 가지는 법적 권리와 의무는 무엇인지 확인해 보도록 하겠습니다.1. 집합건물 관리단의 당연 설립 조건관리단의 가장 큰 특징은 설립을 위해 주민들이 모여 발기인 대회를 열거나, 관할..