상가, 오피스텔, 지식산업센터 등 집합건물을 소유하고 계신 분들이라면 매달 고지되는 관리비 항목을 보며 묘한 의구심을 느낀 적이 있으실 겁니다. "이 정도 면적에 이만큼의 공용 관리비가 드는 게 맞는 건가?", "수선유지비 항목에 잡힌 비용은 실제 어떤 공사에 쓰인 거지?"라는 의문은 집합건물 구분소유자라면 누구나 한 번쯤 갖게 되는 생각입니다.아파트의 경우 '공동주택관리법'에 따라 엄격한 회계 감사와 공개 의무가 따르지만, 집합건물은 관리 규모에 따라 감사 의무 여부가 갈립니다. 일부 대형 건물은 법적으로 회계감사가 의무화되어 있지만, 상당수의 중소형 집합건물은 사각지대에 놓여 있습니다. 하지만 회계감사는 단순히 법적 의무를 채우는 행위가 아닙니다.오늘은 왜 의무 대상이 아닌 집합건물조차 자발적으로 회..