상가나 오피스텔의 임대차 계약이 만료되어 새로운 임차인(세입자)이 들어오거나 아예 사업장을 이전하게 될 때, 가장 치열하게 대립하고 분쟁이 자주 발생하는 구간이 바로 '돈'을 정산하는 단계입니다. 특히 상가의 경우 수천만 원에서 수억 원에 달하는 '권리금' 회수 문제가 얽혀 있고, 오피스텔과 상가 공통으로 수개월 동안 누적된 '관리비'와 '장기수선충당금(수선적립금)'의 정산 기준을 두고 임대인(건물주), 기존 임차인(임대인), 새로운 임차인 간의 삼각 갈등이 빚어지곤 합니다.이 마지막 정산 단계를 매끄럽게 마무리하지 못하면 계약이 파기되거나 법적 소송으로 이어져 엄청난 시간과 비용을 허비할 수 있습니다. 상가 및 오피스텔 퇴거 시 권리금 보호 법안과 관리비 정산 과정에서 반드시 확인해야 할 실무 체크리스..